Dakwerken

Vergelijk offertes van dakwerkers in Vlaanderen

Een dak vernieuw je niet elk decennium, dus de kans is klein dat je weet wat een correcte prijs is. Beschrijf je dak en je plannen, en ontvang tot 5 vrijblijvende offertes van dakwerkers die in jouw gemeente werken.

Beschrijf je dak

Dakvorm, bedekking, oppervlakte en of er asbest aanwezig is.
Ontvang offertes

Tot 5 dakwerkers uit je regio bezorgen je een voorstel.
Vergelijk en kies

Let op materiaal, onderdak, garantie en afvoer van afval.

Gratis en zonder verplichting
Dakwerkers uit je eigen regio
Je gegevens blijven bij ons

Grote verschillen in wat inbegrepen is

De ene offerte rekent afbraak, containers en afvoer mee, de andere zet die apart als 'in regie'. Twee bedragen die ver uiteenliggen, kunnen in werkelijkheid hetzelfde werk dekken — of net niet.

Werfervaring met jouw type dak

Een hellend pannendak, een plat dak met EPDM en een leiendak vragen elk ander vakmanschap. Vraag gericht naar recente werven met hetzelfde type dak als het jouwe.

Isoleren is nu veel goedkoper dan later

Wordt je dak toch opengelegd, dan is dat het moment om te isoleren. De dakwerker staat er al, het onderdak gaat er toch uit, en je betaalt de werfkosten maar één keer.

Vraag dit na voor je een offerte ondertekent

Welk type onderdak wordt geplaatst, en is dat dampopen?
Zit de isolatie in de prijs, en met welke dikte en lambdawaarde?
Worden afbraak, container en afvoer van het oude materiaal meegerekend?
Hoeveel jaar garantie geldt er op de werken, en hoeveel op het materiaal?
Wie regelt de stelling of hoogwerker, en zit die in de prijs?
Wat gebeurt er met de dakgoten en de regenwaterafvoer?
Is de aannemer verzekerd voor werken op hoogte, en kan je dat attest zien?

Asbest: eerst laten vaststellen

Daken van vóór 2001 bevatten vaak asbest, bijvoorbeeld in golfplaten of kunstleien. Asbest mag alleen verwijderd worden door wie daarvoor opgeleid is, en die kosten horen apart in je offerte te staan. Vermeld in je aanvraag of je weet of er asbest aanwezig is — dat verandert de prijs én de planning aanzienlijk. Twijfel je, laat dan eerst een asbestattest opmaken.

Premies en btw in Vlaanderen

Voor dakwerken en dakisolatie aan een woning die lang genoeg bestaat, geldt doorgaans een verlaagd btw-tarief, en voor dakisolatie bestaan er Vlaamse premies. Voorwaarden, bedragen en termijnen wijzigen echter regelmatig. Controleer je situatie daarom altijd bij de officiële bronnen: vlaanderen.be voor de premies en FOD Financiën voor het btw-tarief. Vraag je aannemer om het toegepaste tarief expliciet op de offerte te zetten.

Veelgestelde vragen over dakwerken

Herstellen of volledig vernieuwen?

Dat hangt af van de staat van de constructie, niet alleen van de dakbedekking. Zijn de pannen plaatselijk stuk maar zijn het onderdak en het houtwerk gezond, dan is herstellen vaak voldoende. Zie je vochtvlekken, doorbuiging of een onderdak dat verkruimelt, dan is een gedeeltelijke herstelling meestal uitstel. Laat in je aanvraag beide opties doorrekenen — dan zie je het verschil zwart op wit.

Hoe lang duren dakwerken?

Voor een gemiddelde woning met een hellend dak gaat het doorgaans om enkele dagen tot ruim een week, afhankelijk van de oppervlakte, of er geïsoleerd wordt en of er asbest verwijderd moet worden. Het weer speelt een grote rol: dakwerkers leggen een dak niet open bij aanhoudende regen of storm.

Heb ik een vergunning nodig?

Voor het vervangen van de dakbedekking zonder de vorm van het dak te wijzigen is meestal geen omgevingsvergunning nodig, maar er kunnen wel meldingsplichten of voorwaarden gelden, bijvoorbeeld bij beschermd erfgoed of in een beschermd dorpsgezicht. Wijzig je het volume of de helling, of plaats je een dakkapel, dan is er doorgaans wél een vergunning nodig. Vraag het na bij je gemeente.

Wanneer is het beste moment van het jaar?

Technisch kan er het hele jaar gewerkt worden, maar late lente tot vroege herfst geeft de meeste zekerheid op droog weer en dus op een vlotte planning. Keerzijde: dat is ook de drukste periode. Vraag je offertes daarom ruim op tijd aan — in het najaar en de winter zijn dakwerkers vaak sneller beschikbaar.

Wat kost een nieuw dak?

Een betrouwbaar bedrag hangt af van je dakoppervlakte, de gekozen bedekking, of het onderdak en de isolatie vernieuwd worden en of er asbest aanwezig is. Daarom geven we hier geen richtprijs: een cijfer dat niet bij jouw dak past, is misleidend. Via je aanvraag krijg je prijzen die wél op jouw situatie gebaseerd zijn.

Mag ik zelf de materialen aankopen?

Soms kan dat, maar het is zelden voordelig. Aannemers kopen aan handelsprijzen in, en bij materiaal dat jij aanlevert vervalt doorgaans hun garantie op dat deel. Spreek dit expliciet af voor je iets koopt.