Asbestattest

Vergelijk offertes voor een asbestattest

Verkoop je een woning van vóór 2001, dan heb je in Vlaanderen een asbestattest nodig. Een gecertificeerd deskundige onderzoekt je woning en stelt het inventarisdocument op. Ontvang tot 5 vrijblijvende offertes uit je regio.

Beschrijf je situatie

Waarvoor je het attest nodig hebt en om welk type gebouw het gaat.
Ontvang offertes

Tot 5 deskundigen uit je regio bezorgen je een voorstel.
Vergelijk en plan

Let op de doorlooptijd: een attest kost tijd, en een verkoop wacht niet.

Gratis en zonder verplichting
Deskundigen uit je eigen regio
Je gegevens blijven bij ons

Vraag dit na bij elke offerte

Is de deskundige gecertificeerd om asbestattesten op te maken?
Hoeveel tijd zit er tussen het plaatsbezoek en het afgeleverde attest?
Zijn eventuele staalnames en laboratoriumanalyses in de prijs inbegrepen?
Wat gebeurt er als er meer stalen nodig blijken dan voorzien?
Wordt het attest rechtstreeks in de databank geregistreerd?
Combineer je het met een EPC, krijg je dan een gecombineerde prijs?

Vraag het op tijd aan

Het attest moet er zijn bij het ondertekenen van de verkoopovereenkomst, niet pas bij de akte. Tussen je aanvraag, het plaatsbezoek, eventuele labo-analyses en de aflevering kunnen enkele weken zitten, zeker in drukke periodes. Plan het dus samen met je andere verkoopdocumenten in plaats van op het laatste moment. De precieze verplichtingen en termijnen vind je bij vlaanderen.be en bij OVAM.

Veelgestelde vragen over het asbestattest

Wanneer heb ik een asbestattest nodig?

In Vlaanderen is een asbestattest verplicht bij de verkoop van een gebouw dat gebouwd is vóór 2001. Ook bij verhuur moet de eigenaar een kopie aan de huurder bezorgen als er een attest is. Voor renovatie- of sloopwerken bestaat er daarnaast een aparte inventaris. Controleer je eigen situatie bij de officiële bronnen, want de regels worden gefaseerd uitgebreid.

Wat gebeurt er als er asbest gevonden wordt?

Een attest stelt vast, het verplicht je niet meteen tot verwijderen. Het vermeldt welk materiaal asbest bevat en in welke staat het is. Hechtgebonden asbest in goede staat mag vaak blijven zitten. Wil je het toch laten weghalen, vraag dan offertes voor asbestverwijdering aan.

Hoe lang is een asbestattest geldig?

Een attest heeft een beperkte geldigheidsduur, die op het document zelf vermeld staat en korter kan zijn als er asbest in slechte staat is vastgesteld. Verkoop je later alsnog, controleer dan of je attest nog geldig is.

Moet de deskundige overal binnen kunnen?

Ja. Hij moet alle ruimtes kunnen bekijken, ook kelder, zolder, garage en berging. Zorg dat die toegankelijk zijn, anders kan het attest onvolledig zijn of is een tweede bezoek nodig.